香河项目规划方案设计任务书

香河项目（一期）规划方案设计任务书

一、项目概况

1、项目所处地理位置

       万通香河国际生态城一期位于河北省廊坊市香河县香河经济技术开发区内，距北京46公里，距天津66公里，处于环渤海经济圈交接地带。该区域属于华北平原地带，自然条件十分良好，地势平坦，植被茂盛，主要以农田苗圃为主。场地地质条件十分有利。

2、用地范围

用地范围南侧至平安大街，北至龙凤减河，东侧至安泰北路，西邻天下第一城。

3、配套现状

    详见附件现状配套管网图

4、项目所处区域及周边概况

       作为省级经济技术开发区，是香河县对外经济开放的窗口，已被河北省人民政府列为高新技术示范区。“北三县”之一香河县，由于区位优势和周边特大城市的带动，经济发展上已然打破行政区划的藩篱，逐步融入京、津地区，成为河北经济增长最快的地区之一。

       项目地块紧邻大运河和“天下第一城”，宽阔的大运河水面及两侧河岸绿地，是地区重要的生态景观资源。“天下第一城”是重要的地区品牌和旅游度假会议产品。

5、项目用地的性质

   一期用地性质为住宅用地。

二、设计依据

1、必须严格遵守国家和地方省强制性规范：

   《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》

   《地方省工程建设地方标准强制性条文》

   《地方省住宅设计标准》

   《住宅设计规范》

   国家和地方省地区住宅设计的其他所有相关规范

2、方案设计任务书

3、项目/产品策划阶段设计前期分析成果