杭州江南御府景观概念设计方案

本项目地块位于钱江新城一心两翼中的一翼』规划成熟完整，兼具居住、办公、文化、娱乐等综合功能，钱江新城是杭州集合城市国际梦想，凝聚城市最优资源，承载城市辉煌未来的价值高地。项目所在地“四堡区块”(170万平米的建筑，其中约75万平米住宅)，西南侧京杭大运河“渔人码头”生态公园、沿江大道穿过京杭大运河口，“四堡区块”规划为杭州新的金融中心，是钱江新城实现“杭州CBD”、“天堂新地标”、“服务业平台”叁大目标的规划区域。项目所在地区域钱江新城云集了杭州市主要高端住宅楼盘，区位地段高端属性得到了市场的充分认可。
项目概况:
项目规模:本项目地块红线范围面积为32745平米，绿化率30%，建筑密度19.02%;红线外凤起东路与本项目地块之间有3300平米的公共绿地。
基地现状:(本案及周边现场照片)
楼盘定位受地理和周边环境所限，东北侧的铁路和西南侧御道路是主要噪音来源。另由于北侧为住宅用地，因此住宅的布置须按相关规范退北界，且要保证北侧住宅的日照不少于大寒日2小时。而地块的主要景观轴线侧是东南方的绿化带和钱塘江……