南京世茂外滩新城建筑扩初设计归档

环境现状及项目概述
南京世茂外滩新城（以下简称本项目）基地位于南京市下关区滨江带，滨江路东侧，东邻惠民大道高架路，北临中山北路，南侧与三汊河为邻。基地较为平整，沿滨江路展开，北侧中山北路为城市主干道，惠民大道，滨江路为城市主要道路，地块内南通路为城市支路。滨江路作为防御洪水的一道屏障，其道路中心标高比惠民大道约高出4米。
项目总用地面积约为51.89万平方米，由福建世茂投资发展有限公司南京分公司开发建设的沿江大型高档商品住宅和配套商业区。总建筑面积约150万平方米，其中住宅约120万平方米。一期用地18.68万平方米；二期用地33.21万平方米。
该项目两面临水，视野辽阔，且长江中有潜洲为岛，风景优美，具有得天独厚的自然条件。同时，南京河西滨江绿化带的开发以及周边四通八达的交通系统为南京世贸外滩新城创造了高品质的现代人居环境。