湘潭市集约用地示范区概念规划暨重点地段城市设计

策划篇
第一章：长株潭视角下的片
11 片区区位和交通分析 1.1 片区区位和交通分析
1.2 长株潭城市群概况
1.3 解读长株潭城市群
14 湘潭在长株潭角色 1.4 湘潭在长株潭角色
第二章：湘潭发展现状及需
21 湘潭历史沿革 2.1 湘潭历史沿革
2.2 湘潭发展现状——工业
2.3 湘潭发展现状——城市
24 湘潭城市发展需求及发 2.4 湘潭城市发展需求及发
第三章：周边竞合分析
边 位 交通分析 3.1 周边区位及交通分析
3.2 河东城市中心
3.3 岳塘副中心
3.4 河西副中心
3.5 万楼新城中心
3.6 片区与周边的竞合关系
第四章：片区发展核心资源
4.1 核心资源1：湘江生态经
4.2 核心资源2：芙蓉大道干
4.3 核心资源3：长株潭城际
4.4 小结：复合型交通经济
第五章：案例借鉴
5.1 日本东京临海副都心— 日本东京临海副都心
5.2 美国加利福尼亚州旧金
5.3 日本横滨港未来21区
第六章：总体定位
6.1 定位依据
6.2 定位 6.2 定位
6.3 功能
第七章：项目发展策略
7.1 片区发展模式
72 片区核心项目 7.2 片区核心项目
7.3 开发时序
7.4 土地运营策略
第八章：经济效益评估
8.1 投资估算
82 财务评估 8.2 财务评估
8.3 利润计算
规划篇 规划篇
第九章：概念规划
9.1 现状分析
9.2 现状建筑质量评估
9.3 规划原则
9.4 规划功能结构
9.5 概念性土地利用规划
9.6 交通系统规划
9.7 景观体系与开放空间系统
9.8 开发强度与建筑高度规划
9.9 竖向规划
9.10 地下空间规划
9.11 公共服务设施与基础设施规划
9.12 发展时序规划
设计篇
第十章：城市设计
10.1 城市设计理念 城市设计理念
10.2 城市设计总平面
10.3 核心地段详细设计
10.4 夜景照明设计 10.4 夜景照明设计
10.5 绿化种植设计
附录：案例研究 附录：案例研究
I. 美国清泉公园
II. 城市综合体
III 低碳社区 III. 低碳社区
IV. 备选方案