徐州苏宁广场项目规划设计方案

总平面设计概念
项目规划用地分为三块。东、西两地块和原果品园地块。基地内南北向有一条更新巷路穿过，作为内部道路使用，本总平规划根据建设单位的设计任务书将东、西两地块及果品园地块统一进行考虑，当作一整块用地进行统一规划，商业裙房连通，加强项目建筑群的整体感，以构成徐州地标性建筑。
统一整合后的地块形状较为完整、饱满，但考虑到地块南北及东西向进深较大，规划中利用了南北向贯穿的更新巷，规划了一个下沉式商业广场，充分结合地下商业和城市公共空间设计，又解决了地块进深过大的不利因索，结合河清路、彭城路，淮海路浓郁的商业气氛，使得本项目内外结合，全面激活了商业气氛。
同时，中心下沉式商业广场的规划也加大了土地利用率和提升了土地自身的价值，对于本次市中心繁华地段的规划设计显得尤为重要。
根据原控规，本次规划在西地块西南角设计了一座266m的A塔楼，成为引领整个项目的标志性建筑，同时，也将成为整个徐州市目前最高的建筑，可以提升徐州市中心城区整体形象，建成后将成为徐州新的地标建筑之一……